"이사도 못 가고, 내 돈은 대체 언제 돌려받지?" 보증금 반환 문제, 막막하고 답답하시죠? 이 글을 통해 임차인이 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 단계별 절차와 소송 노하우를 명확하게 알려드릴게요. 설레는 마음으로 이사 날짜를 잡았는데, 집주인에게서 "아직 다음 세입자가 안 구해졌다"는 말만 되풀이된다면 정말이지 심장이 철렁하죠. 이사 갈 집 잔금일은 다가오는데, 전세 보증금은 감감무소식... 저도 예전에 비슷한 경험을 한 적이 있어서 그 답답한 마음을 누구보다 잘 알아요. 솔직히 말해서, 법적인 절차라고 하면 머리가 지끈거리고 복잡하게만 느껴지잖아요. 하지만 걱정 마세요! 이 글만 잘 따라오시면, 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 모든 절차를 쉽고 명확하게 이해하실 수 있을 거예요. 😊 1단계: 계약 종료 의사 명확히 하기 (갱신 거절) 📝 보증금 반환을 위한 첫걸음은 계약 해지 또는 갱신 거절 의사를 명확히 전달 하는 거예요. '구두로 이야기했는데'라고 생각할 수 있지만, 나중에 증거가 될 수 있도록 서면이나 기록으로 남겨두는 게 정말 중요해요. 주택임대차보호법에 따르면, 임대차 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 계약 갱신 거절을 통보해야 효력이 있어요. 💡 알아두세요! 2020년 12월 10일 이후에 체결되거나 묵시적으로 갱신된 계약은 임대차 계약 만료 2개월 전 까지 통보해야 해요. 이 시기를 놓치면 '묵시적 갱신'이 되어버리니, 날짜를 꼭 체크하셔야 해요! 어떻게 통보해야 하나요? 내용증명: 가장 확실한 방법이에요. 임대인에게 보증금 반환을 요청하는 의사를 공식적으로 전달하고, 나중에 소송 시 중요한 증거 자료로 활용할...